ЧТО ТАКОЕ ГАРАНТИРОВАННЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД?
В рамках программы по получению гарантированного арендного дохода между инвестором и девелоперской или управляющей компанией заключается договор, который гарантирует инвестору доход от аренды по фиксированной ставке. Как правило, такие договора заключаются на новые объекты недвижимости на первые 1-3 года после покупки. Управляющая компания гольф курорта Aphrodite Hills заключает договора, гарантирующие арендный доход, на 3 года, как на новые объекты недвижимости, так и на ряд объектов рынка вторичных продаж.
Компания, управляющая недвижимостью, берет на себя ответственность за сдачу недвижимости в аренду, проведению маркетинговых кампаний, обслуживанию недвижимости и т.д., гарантируя инвестору фиксированный доход, независимо от факта сдачи недвижимости в аренду и стоимости аренды.
В ЧЕМ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ ГАРАНТИРОВАННОГО АРЕНДНОГО ДОХОДА ДЛЯ ИНВЕСТОРА?
Основным преимуществом программы по получению гарантированного арендного дохода является возможность получения фиксированного дохода независимо от факта сдачи недвижимости в аренду. Управляющая компания берет на себя все обязательства по обслуживанию объекта и сдаче жилья в аренду. Фиксированный арендный доход выплачивается собственнику недвижимости раз месяц, квартал или год в соответствии с условиями договора. Принимая решение об участии в программе гарантированного арендного дохода, инвестор принимает во внимание обстоятельства, связанные с эксплуатацией объекта недвижимости, такие как расходы на содержание недвижимости, спрос на аренду жилья с учетом сезонности, стоимость аренды, маркетинговые расходы и т.д.
Программа по получению гарантированного дохода от аренды является достаточно популярным инвестиционным решением, особенно в отношении элитной недвижимости, расположенной на гольф курортах Кипра. Разнообразие спортивных и оздоровительных объектов, ресторанов и пятизвездочных отелей на территории гольф курортов Кипра обеспечивает постоянный спрос на аренду недвижимости для отдыха, спорта или постоянного проживания на Кипре, что в свою очередь, гарантирует инвестору высокую рентабельность инвестиций.
ПРОГРАММА КУРОРТА APHRODITE HILLS
В рамках программы по получению гарантированного дохода от аренды Aphrodite Hills предлагает владельцам новой недвижимости гарантированный доход от сдачи недвижимости в аренду в размере 3% в год в течение первых 3-х лет после приобретения недвижимости.
Программа покрывает расходы на мебель и ландшафт, а также платежи за обслуживание и управление недвижимостью. Офис по управлению недвижимостью Aphrodite Hills, который находится на территории курорта, обеспечивает обслуживание объектов недвижимости на высочайшем уровне и предлагает более 70 видов услуг для владельцев недвижимости и их гостей.
ГАРАНТИРОВАННЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД КУРОРТА APHRODITE HILLS
-
Программа покрывает расходы на мебель и ландшафт;
-
Все расходы по обслуживанию недвижимости включены;
-
Расходы по управлению недвижимостью включены;
-
Владелец недвижимости вправе использовать объект 4 недели в год (или более согласно договору);
-
Компания берет на себя обязательство по содержанию объекта в идеальном состоянии;
-
Компания берет на себя маркетинговые расходы с учетом спроса и сезонности, гостям предоставляются все доступные сервисы курорта;
-
Арендный доход фиксирован и не зависит от фактической сдачи объекта в аренду.
